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Maison passive à Bergerac
Une maison en ossature bois qui se chauffe presque toute seule. Isolation efficace, étanchéité à l’air contrôlée, ventilation double flux : le confort tient à la précision de la mise en œuvre.
Qu’est-ce qu’une maison passive ?
Une maison passive va plus loin qu’une maison bien isolée : elle est conçue pour se passer d’un système de chauffage classique, sans chaudière ni radiateur dans chaque pièce. La chaleur des occupants, des appareils et du soleil suffit à la tenir à température, l’hiver compris.
Le standard vient d’Allemagne, où il a été défini à la fin des années 1980. Il ne prescrit ni matériau ni style architectural : il fixe des résultats à atteindre, vérifiés par le calcul puis par la mesure sur le chantier terminé.
≤ 15 kWh/m²/an
de besoin de chauffage. Une maison neuve conforme à la réglementation en consomme plusieurs fois plus.
≤ 0,6 vol/h
de fuites d’air, mesurées par un test d’infiltrométrie sous pression. C’est le critère le plus exigeant.
Confort d’été
sans climatisation, avec un nombre d’heures de surchauffe limité sur l’année.
Ces trois seuils changent tout dans la conception. Ils se décident au moment des plans, dans l’orientation du bâtiment, la compacité du volume, la position des ouvertures et le traitement de chaque jonction.
Ce que ça change au quotidien
Une température homogène d’une pièce à l’autre, sans zone froide près des fenêtres. Un air renouvelé en permanence et filtré, ce qui se remarque quand on est sensible aux pollens. Un silence particulier, conséquence de l’épaisseur des parois et des menuiseries.
Et l’hiver, la surprise de découvrir un confort qui se fait oublier : une maison à bonne température, sans chaudière qui se déclenche ni radiateurs à régler. La maison tient seule.
Quatre principes techniques y mènent :
1. Isolation efficace
Une ossature de 145 mm garnie de fibre de bois, et l’épaisseur adaptée à chaque paroi.
2. Ventilation maîtrisée
Une VMC double flux qui renouvelle l’air sans perdre la chaleur.
3. Étanchéité à l’air
Chaque jonction, chaque passage de gaine est traité et vérifié. C’est le poste où le soin change tout.
4. Apports solaires
Une orientation et des ouvertures pensées pour capter la chaleur naturelle.
Conception sur mesure
Une maison passive dessinée pour votre terrain
Nous concevons chaque maison selon vos besoins, votre terrain et votre mode de vie : de plain-pied ou à étage, d’allure traditionnelle ou contemporaine. Toit plat, accessible en toit-terrasse ou non, avec une légère pente de 3 % pour évacuer l’eau, ou toit en pente, à deux pans ou multipans : la toiture se dessine avec votre projet et les règles d’urbanisme de votre commune. Pour un toit en pente, nous réalisons la charpente ; la couverture en tuiles est confiée à un couvreur, que nous coordonnons ou que vous choisissez. Avec nos partenaires, nous vous accompagnons dès la recherche du terrain. Isolants biosourcés, finitions ajustées sur place : une maison écologique dont chaque plan part de votre projet.
La performance dès le départ, pour en profiter longtemps
Orientation, isolation, choix des matériaux, étanchéité : tout se règle sur plan. Une fois la maison livrée, cela se traduit par un air sain, du silence et très peu de chauffage.
Construire passif avec ACMT
Denis suit votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés, et répond lui-même à vos questions.
Notre propre maison passive
Nous y vivons depuis 2018 : nos conseils viennent de ce que nous constatons au quotidien.
Bureaux d’études partenaires
Plans et chiffrage sont réalisés avec nos bureaux d’études partenaires.
Étanchéité mesurée
Un test d’infiltrométrie vérifie l’étanchéité à l’air de la maison.
Artisans locaux
Nous coordonnons des artisans du secteur, de la fondation aux finitions.
Nos maisons passives près de Bergerac
Les étapes de votre projet
Rencontre
Échange sur votre projet et vos envies.
Étude
Conception sur mesure et chiffrage.
Permis
Accompagnement dans les démarches.
Réalisation
Construction et suivi de votre maison.
Livraison
Remise des clés et accompagnement.
Vos questions sur la maison passive
Une maison passive coûte-t-elle plus cher ?
Le prix dépend de la surface, du terrain et des finitions. Nous détaillons les postes de dépense dans notre guide combien coûte une maison passive en Dordogne.
Peut-on faire une maison passive sur tous les terrains ?
La plupart des terrains conviennent. L’orientation et la pente influencent la conception, que nous adaptons à chaque situation.
Nous cherchons un terrain : pouvez-vous nous aider ?
Oui. Avant l’achat, nous regardons avec vous le terrain envisagé : exposition, accès, implantation possible de la maison. Nous vous orientons aussi vers des professionnels de confiance : immobilier, courtier en assurance.
Quelle est la différence avec une maison RE2020 ?
Une maison passive va au-delà des exigences de la RE2020 : elle vise un besoin de chauffage très bas (≤ 15 kWh/m²/an) grâce à une conception bioclimatique poussée.
Quel confort en été sans climatisation ?
L’isolation renforcée, les protections solaires et la ventilation maintiennent une température stable, sans surchauffe estivale.
Une maison en ossature bois est-elle écologique ?
Oui, et pour des raisons concrètes. Le bois stocke le carbone absorbé par l’arbre pendant sa croissance, et sa transformation demande moins d’énergie que le béton ou l’acier. Nous privilégions des isolants biosourcés. Enfin, une maison passive consomme très peu pour se chauffer : son impact se joue surtout à la construction, beaucoup moins pendant les années où vous y vivez.
Combien de temps faut-il pour construire ?
Le délai dépend de la surface et des démarches. Nous vous donnons un calendrier réaliste dès l’étude.
Prêt à construire votre maison passive ?
Parlons de votre projet. Nous vous répondons rapidement.
ou appelez le 06 11 67 24 15